Agibilità

A chi è rivolto

Proprietari o aventi titolo (affittuari muniti di delega/amministratori muniti di verbale del condominio), che abbiano presentato una pratica con Permesso di Costruire (PdC) o Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) oppure per chi possiede immobili privi di agibilità con i requisiti di cui sopra.

Descrizione

Gli edifici non possono essere utilizzati se il proprietario non richiede il certificato di abitabilità o agibilità.

Come fare

Scaricare e compilare l'apposita modulistica regionale dal sito della Regione Emilia Romagna (link presente anche in calce a questa pagina), ed inviare, a seconda del tipo di pratica, alla PEC del SUE - Sportello Unico per l'edilizia se si tratta di Edilizia privata o al SUAP (Sportello Unico delle Attività Produttive) dell'Unione dei Comuni Savena Idice se si tratta di Attività produttiva.

Cosa serve

Alla domanda del certificato, l’interessato deve allegare il certificato di collaudo statico, la dichiarazione presentata per l’iscrizione al catasto dell’immobile e una dichiarazione del direttore dei lavori ove vengano evidenziate la conformità del progetto approvato, l’avvenuta prosciugatura dei muri e la salubrità degli ambienti, nonché il rispetto delle norme vigenti e previste per il rilascio del certificato di abitabilità o agibilità.

Cosa si ottiene

La conformità edilizia/agibilità dell'immobile.

Tempi e scadenze

La Segnalazione Certifica di Conformità Edilizia e Agibilità (SCEA) va presentata entro 15 (quindici) giorni dalla conclusione delle opere.

Entro trenta giorni dalla data di presentazione della domanda, verificata la documentazione presentata, può essere rilasciato il certificato richiesto; entro tale termine può essere disposta una ispezione per verificare il rispetto dei requisiti richiesti.

Il termine di trenta giorni può essere interrotto una sola volta dall’Amministrazione Comunale per la richiesta di documenti integrativi.
In caso di silenzio dell’Amministrazione Comunale, trascorsi sessanta giorni dalla data di presentazione della domanda o da quella di presentazione dei documenti integrativi, l’abitabilità o l’agibilità si intende rilasciata.